¡¡¡¡一¡¢裝修合同的介紹

¡¡¡¡裝修合同是裝修工程中最主要的法律文件¡£當所有的設計和工程預算都談妥后£¬簽訂裝修合同是裝修開(k¨¡i)工前必須履行的一道手續¡£目前£¬裝修管理較為成熟的城市的建委或者建設局都制定有標準合同¡£這里就有關(gu¨¡n)情況作一介紹¡£

¡¡¡¡裝修合同的構成

¡¡¡¡1¡¢工程主體

¡¡¡¡£¨1£©施工地點(di¨£n)名稱(ch¨¥ng)£º這是合同的執行主體¡£

¡¡¡¡£¨2£©甲乙雙方名稱(ch¨¥ng)£º這是合同的執行對象¡£

¡¡¡¡2¡¢工程項目£º包括序號¡¢項目名稱(ch¨¥ng)¡¢規格¡¢計量單位¡¢數量¡¢單價(ji¨¤)¡¢計價(ji¨¤)¡¢合計¡¢備注£¨主要用于注明一些特殊的工藝做法£©等£¬這部分多數按附件形式寫(xi¨§)進(j¨¬n)程預算£¨報價(ji¨¤)£©表中¡£

¡¡¡¡>>更多

¡¡¡¡合同中常用字眼的使用方法和注意事項

¡¡¡¡簽訂裝修合同時(sh¨ª)£¬能做出規定的內容和項目一定要詳細寫(xi¨§)明¡£?#34892;?#20154;可能會(hu¨¬ )找朋友裝修£¬礙于情面£¬事先沒(m¨¦i)有簽訂詳細的合同£¬以致日后出現很多無(w¨²)休止的磨擦£¬最后連朋友都做不成了¡£下面介紹一些合同中常用字眼的使用方法¡£

¡¡¡¡1¡¢關(gu¨¡n)于項目¡£例如£º客廳地面鋪600mm×600mm國產(ch¨£n)佛山XX牌耐磨磚£¨應指定樣品£©¡£

    >>更多

¡¡¡¡二¡¢如何簽訂裝修合同

¡¡¡¡簽訂裝修合同最重要的守則£º合同都是有商量余地的£¬在可能的前提下£¬軟磨硬泡£¬盡量為自己多爭取些利益¡£

¡¡¡¡1¡¢選擇正規的家裝公司£¬簽訂合同之前£¬業(y¨¨)主應先審查裝飾公司的手續是否齊全¡£

    >>更多

¡¡¡¡一¡¢裝修合同的一般內容

¡¡¡¡一般來(l¨¢i)說(shu¨­)£¬裝修合同有以下九條內容£º

¡¡¡¡1¡¢委托人的被委托人的姓名或者單位名稱(ch¨¥ng)¡¢住所地址¡¢聯(li¨¢n)系電話(hu¨¤)¡¢郵編£¬其中個(g¨¨)體裝修從業(y¨¨)者還應當填寫(xi¨§)本人身份證或上崗證書(sh¨±)的號碼£»

¡¡¡¡2¡¢家庭居室裝飾裝修的間數¡¢面積¡¢裝飾裝修的項目¡¢方式¡¢規格¡¢質(zh¨¬)量要求以?#30334;|(zh¨¬)量驗收方式£»

¡¡¡¡3¡¢裝修工程的開(k¨¡i)工¡¢完工時(sh¨ª)間£»

¡¡¡¡>>更多

¡¡¡¡二¡¢制訂裝修合同的細節

¡¡¡¡制訂裝修合同時(sh¨ª)£¬應該特別注意一下幾個(g¨¨)方面£¬因為關(gu¨¡n)乎到業(y¨¨)主的切身利益¡£

    1¡¢工期約定£º一般2居室100平米的房間£¬簡(ji¨£n)單裝修的話(hu¨¤)£¬工期在35天左右£¬裝飾公司為了保險£¬一般會(hu¨¬ )把工期約定到45-50天£¬如果您著(zh¨´)急入住的話(hu¨¤)£¬可以在簽訂時(sh¨ª)和設計商榷此條款¡£

    2¡¢付款方式£º一般的裝修合同£¬約定首付60%£¬木工驗收合格后交納35%£¬完工后交納5%¡£如果按?#32773;@樣的付款形式的話(hu¨¤)£¬在工期過(gu¨°)了一半左右后£¬您就已經(j¨©ng)向裝飾公司交了95%左右的費用£¬如果裝修的后期出了什么問(w¨¨n)題的話(hu¨¤)£¬就很難?#38449;X(qi¨¢n)上面制約裝飾公司了¡£所以建議在簽訂合同時(sh¨ª)候£¬能把首付壓到30%£¬中期交納30%¡£

¡¡¡¡中期款£º一般合同上約定的中期付款時(sh¨ª)間£¬只是簡(ji¨£n)單的標明“工程過(gu¨°)半£¬木工收口”¡£但是一個(g¨¨)工地往往是多項目交叉作業(y¨¨)£¬正規的工期過(gu¨°)半應該是£º木器制作結束;廚衛墻¡¢地磚¡¢吊頂結束;墻面找平結束£»電改造結束¡£

¡¡¡¡>>更多

    陷阱一£º家居裝修工程施工合同是個(g¨¨)套 >>更多

    陷阱二£º材料上虛高報價(ji¨¤) >>更多

    陷阱三?#21644;?#24037;減料?#30340;?#21033; >>更多

    陷阱四£º買(m¨£i)小零碎兒花不少銀子 >>更多

    陷阱五£º條款不詳細設置文字陷阱 >>更多

    陷阱六£º明知故“漏” >>更多

    陷阱七£º故意埋伏筆 >>更多

    陷阱八£º打折陷阱 >>更多

¡¡¡¡總結

¡¡¡¡既然裝修合同中也存在這些隱含的問(w¨¨n)題£¬那么業(y¨¨)主?#20874;?#31805;訂裝修合同之前就要對合同的內容做詳細的了解£¬避免自己的利益受到侵害¡£當然£¬除了這些問(w¨¨n)題之外£¬裝修中還隱藏了其他一些陷阱£¬大家也要做充分的了解¡£

¡¡¡¡一¡¢簽合同前要心中有數 >>更多

¡¡¡¡二¡¢明確雙方材料供應 >>更多

¡¡¡¡三¡¢索要水電改造的參考報價(ji¨¤) >>更多

¡¡¡¡四¡¢明確施工圖紙 >>更多

¡¡¡¡五¡¢明確付款時(sh¨ª)間 >>更多

¡¡¡¡六¡¢明確獎懲條款 >>更多

¡¡¡¡七¡¢合同文件中要注意施工細節 >>更多

¡¡¡¡八¡¢盡量避免做不到的條款 >>更多

¡¡¡¡九¡¢看清楚條文再簽合同 >>更多

¡¡¡¡家庭居室裝飾裝修工程施工合同

¡¡¡¡第一條¡¢工程概況 >>更多

¡¡¡¡第二條¡¢施工圖紙 >>更多

¡¡¡¡第三條¡¢甲方義務(w¨´) >>更多

¡¡¡¡第四條¡¢乙方義務(w¨´) >>更多

¡¡¡¡第五條¡¢工程變更 >>更多

¡¡¡¡第六條¡¢材料的提供 >>更多

¡¡¡¡第七條¡¢工期延誤 >>更多

¡¡¡¡第八條¡¢質(zh¨¬)量標準 >>更多

¡¡¡¡第九條¡¢工程驗收和保修 >>更多

¡¡¡¡第十條¡¢工程款支付方式 >>更多

¡¡¡¡第十一條¡¢違約責任 >>更多

¡¡¡¡第十二條¡¢合同爭議的解決方式 >>更多

¡¡¡¡第十三條¡¢幾項具體規定 >>更多

¡¡¡¡第十四條¡¢其他約定事項 >>更多

¡¡¡¡第十五條¡¢附則 >>更多

¡¡¡¡合同附件 >>更多