¡¡¡¡一¡¢上下水管道的驗收

¡¡¡¡1¡¢驗收的前提條件

¡¡¡¡給¡¢排水管材料£¬水管配件的質(zh¨¬)量必須符合現行國家規定的標準£¬有生產(ch¨£n)廠(ch¨£ng)名£¬廠(ch¨£ng)牌£¬產(ch¨£n)品合格證£¬質(zh¨¬)保書(sh¨±)等¡£

¡¡¡¡2¡¢驗收的要求

¡¡¡¡(1)管道應使用專(zhu¨¡n)用工具安裝£¬在裝接時(sh¨ª)管口處必須用標準絞刀在鋁塑管上作開(k¨¡i)坡口處理£¬防止損壞銅接頭內部雙層護圈£¬不得出現滲漏¡£

¡¡¡¡(2)各類(l¨¨i)閥門(m¨¦n)安裝位置應符合設計要求£¬便于使用與維修¡£

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¡¡¡¡3¡¢驗收的方法與常識

¡¡¡¡(1)檢驗上£¬下水走向是否正確£¬可根據圖紙用目測的方法判定¡£

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¡¡¡¡二¡¢電氣及電器的驗收

¡¡¡¡1¡¢驗收的前提條件

¡¡¡¡(1)暗敷的電線(xi¨¤n)必須用PVC套管或鐵管穿管敷設£¬光線(xi¨¤n)或護套線(xi¨¤n)不能直接進(j¨¬n)墻¡£

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¡¡¡¡2¡¢驗收的條件

¡¡¡¡(1)電線(xi¨¤n)排放橫平豎?#20445;?#29992;金屬電線(xi¨¤n)夾頭固定£¬電線(xi¨¤n)連接盒應用金屬鈉子固定¡£電線(xi¨¤n)表面無(w¨²)傷痕¡£

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¡¡¡¡3¡¢驗收的方法與常識

¡¡¡¡(1)所?#20449;c開(k¨¡i)關(gu¨¡n)£¬插座£¬漏電保護裝置£¬配電箱及其它用電器連接的電接頭£¬應留有一定余量£¬一般為15cm¡£

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¡¡¡¡第一¡¢首先看水路管線(xi¨¤n)¡£水路管線(xi¨¤n)應該達到如下要求£º

¡¡¡¡1¡¢管道排列合理£¬鋪設牢固£»開(k¨¡i)關(gu¨¡n)¡¢閥門(m¨¦n)安裝平整¡£

¡¡¡¡2¡¢水管道?#26696;?#20214;連接嚴密¡£

¡¡¡¡3¡¢保證排水管道暢通¡¢無(w¨²)阻塞¡¢無(w¨²)滲漏¡£

¡¡¡¡第二¡¢看綜合布線(xi¨¤n)¡£從四個(g¨¨)方面檢查£º

¡¡¡¡1¡¢所有電線(xi¨¤n)和線(xi¨¤n)管等必須為國?#27700;a(ch¨£n)品¡£一般電源線(xi¨¤n)分為硬線(xi¨¤n)¡¢軟線(xi¨¤n)¡¢護套線(xi¨¤n)等£¬為了便于維修£¬電源線(xi¨¤n)應套套管¡£

¡¡¡¡2¡¢電氣布線(xi¨¤n)應采用暗管鋪設£¬導線(xi¨¤n)在管內不應有接頭和紐結£¬嚴禁有紐絞£¬禁止將電線(xi¨¤n)直接埋入抹灰層內¡£

¡¡¡¡3¡¢管和線(xi¨¤n)安裝牢固£¬順直平整£¬包扎嚴密£¬管內無(w¨²)接頭¡£

¡¡¡¡4¡¢符合“相線(xi¨¤n)進(j¨¬n)開(k¨¡i)關(gu¨¡n)£¬零線(xi¨¤n)進(j¨¬n)燈頭”的規定£¬三孔插座的接地線(xi¨¤n)應單獨敷設£¬不得與工作零線(xi¨¤n)混同¡£

¡¡¡¡第三看防水處理¡£

¡¡¡¡1¡¢所有防水材料必須符合環(hu¨¢n)保標準和有關(gu¨¡n)標準的規定£¬產(ch¨£n)品應有出廠(ch¨£ng)合格證明¡£

¡¡¡¡2¡¢涂刷防水層的基層表面£¬小的有凹凸不平¡¢松動(d¨°ng)¡¢空鼓¡¢起砂¡¢開(k¨¡i)裂等缺陷£¬含水率應小于9%¡£有地漏的廚房和所有廁所的地面防水層四周與墻體接觸處£¬應向上翻起£¬高出地面不少與250mm£¬不倒泛水¡¢積水£¬24小時(sh¨ª)閉水實(sh¨ª)驗無(w¨²)滲漏¡£

¡¡¡¡3¡¢防水層應粘貼牢固¡¢無(w¨²)滑移¡¢翹邊¡¢起泡¡¢皺折等缺陷£»地漏¡¢蹲坑¡¢排水口等應保持暢通£¬施工?#34892;?#37319;取保護措施¡£

¡¡¡¡4¡¢穿過(gu¨°)墻體¡¢?#21069;?#31561;處已穩固好的管根£¬應加以保護£¬施工過(gu¨°)程中不得碰損變位£»對所有易產(ch¨£n)生空隙的部位要加細處理£¬防?#31680;B漏¡£

¡¡¡¡5¡¢防水材料必須涂布均勻£¬無(w¨²)漏涂¡¢無(w¨²)損傷¡¢厚度不均等現象£¬必須閉水實(sh¨ª)驗合格后進(j¨¬n)行下一道工序施工¡£

¡¡¡¡1¡¢隱蔽的給水管道應經(j¨©ng)通水檢查£¬新裝的給水管道必須進(j¨¬n)行加壓試驗£¬應無(w¨²)滲漏¡££¨測試至少應經(j¨©ng)過(gu¨°)8小時(sh¨ª)封閉灌水管壓試驗£¬維持水壓力至少9KG£¬若有減壓£¬即表?#23621;?#28402;漏處¡£此項目一般房產(ch¨£n)建設商會(hu¨¬ )進(j¨¬n)行的£©

¡¡¡¡2¡¢ 排水管道應在施工前對原有管道臨時(sh¨ª)封口£¬避免雜物進(j¨¬n)入管道¡£

¡¡¡¡3¡¢ 管外徑在25mm以下給水管的安裝£¬管道在轉角¡¢水表¡¢水龍頭或角閥及管道終端的100mm處應設管卡£¬管卡安裝必須牢固¡£

¡¡¡¡4¡¢ 所有接頭¡¢閥門(m¨¦n)與管道連接處應嚴密£¬不得有滲漏現象£¬管道有坡?#21462;££?#28204;試方法£º用紙巾在用水時(sh¨ª)抹拭所有接頭¡¢閥門(m¨¦n)與管道連接處£¬可以看出有無(w¨²)滲水£©

¡¡¡¡5¡¢ 水管安裝不得靠近電源£¬水管與?#32048;?#31649;的間距應不小于50mm¡£

¡¡¡¡6¡¢進(j¨¬n)水管全部用熱水PPR管£¬下水管用PVC管¡£冷熱水管應左熱右冷¡£

¡¡¡¡7¡¢強電線(xi¨¤n)管走墻£¬弱電線(xi¨¤n)管走地£¨或者地面強弱電線(xi¨¤n)管走地£¬但必須分開(k¨¡i)300mm以上£©£¬水管盡可能走墻£¬線(xi¨¤n)槽應橫平豎直¡£

¡¡¡¡8¡¢暗線(xi¨¤n)敷設必須配管£¬空心?#21069;?#38500;外£¨空心?#21069;?#29992;護套線(xi¨¤n)£©£¬強弱電不能穿入同一根管內¡£管內電線(xi¨¤n)應處于寬松狀態(t¨¤i)¡£

¡¡¡¡9¡¢電線(xi¨¤n)管內不得有接頭£¬在水電完工后£¬所有開(k¨¡i)關(gu¨¡n)¡¢插座的明露線(xi¨¤n)頭必須用絕?#22750;z布包好£¬以免發(f¨¡)生觸電危險¡£

¡¡¡¡10¡¢安裝電源插座時(sh¨ª)£¬應左零右相£¨火£©£¬上方為地線(xi¨¤n)¡£火線(xi¨¤n)進(j¨¬n)開(k¨¡i)關(gu¨¡n)£¬零線(xi¨¤n)進(j¨¬n)燈頭¡£

¡¡¡¡11¡¢同一室內的電源¡¢電話(hu¨¤)¡¢電視等插座面板應在同一水平標高上£¬高差應小于5mm¡£

¡¡¡¡12¡¢衛生間插座應為防濺型¡£

¡¡¡¡13¡¢電源插座距地面一般為300mm£¬開(k¨¡i)關(gu¨¡n)距地面一般為1400mm£¬如有特殊需求則按特殊情況處理£¨如壁掛式空調插座£©¡£

¡¡¡¡14¡¢照明用電線(xi¨¤n)為1.5BV£¬插座用線(xi¨¤n)為2.5BV£¬接地用線(xi¨¤n)為2.5BVR£¬空調及特大功率用線(xi¨¤n)為4BV¡£空調及大功率電器應單獨走線(xi¨¤n)¡£

¡¡¡¡15¡¢煤氣管£¨天然氣管£©£¬必須走明管£¬不能封死£¬如需移管必須由?#32048;?#20844;司進(j¨¬n)行操作¡£

¡¡¡¡16¡¢電線(xi¨¤n)管¡¢熱水管¡¢煤氣管相互間應保持一定距離£¬不得緊靠¡£

¡¡¡¡一¡¢關(gu¨¡n)于水的驗收

¡¡¡¡1¡¢打開(k¨¡i)龍頭看否有水£¬水質(zh¨¬)如?#21361;?#26159;否有截止閥生銹影響水質(zh¨¬)£¬可以著(zh¨´)開(k¨¡i)發(f¨¡)商更換¡£檢查每一個(g¨¨)水龍頭£¬觀(gu¨¡n)察上下水管道有無(w¨²)滲¡¢漏¡¢堵現象¡£需要注意的是£¬盡可能讓水流大一點(di¨£n)¡¢急一點(di¨£n)£¬一來(l¨¢i)看看水壓£¬二來(l¨¢i)試試排水速?#21462;?/p>

¡¡¡¡2¡¢檢查水表是否已安裝£¬是否有水表空走.¡¢閥門(m¨¦n)關(gu¨¡n)閉不嚴¡¢閥門(m¨¦n)脫絲¡¢連接件滴水等現象¡£發(f¨¡)現水表空走說(shu¨­)明水表已損壞或可能存在漏水點(di¨£n)¡£

¡¡¡¡3¡¢抄水表數字£¬這部分水費不應由業(y¨¨)主負擔¡£除了記錄水電表的數據外£¬看看在所有閥門(m¨¦n)關(gu¨¡n)閉時(sh¨ª)£¬水表是否緩慢走動(d¨°ng)£¬檢查上下水管道有無(w¨²)滲¡¢漏¡£

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¡¡¡¡二¡¢關(gu¨¡n)于電的驗收

¡¡¡¡1¡¢插座面板是否有電£¬用電筆一試既可¡£試一下房屋?#20154;?#26377;的開(k¨¡i)關(gu¨¡n)¡¢插座及總電閘有無(w¨²)問(w¨¨n)題¡£拉下總開(k¨¡i)關(gu¨¡n)箱內的插座開(k¨¡i)關(gu¨¡n)£¬指示燈滅£¬頻繁測試幾次證明開(k¨¡i)關(gu¨¡n)¡¢接線(xi¨¤n)良好£¬插座安全¡£

¡¡¡¡2¡¢拉閘斷電測試¡£電閘及電表在戶(h¨´)外的£¬應檢查其是否能控制室內的燈具及室內各插座£¬方法是拉閘后戶(h¨´)內是否完全斷電;戶(h¨´)內有分閘的£¬也應同樣分別檢查各個(g¨¨)分閘是否完全控制各分支線(xi¨¤n)路¡£

¡¡¡¡3¡¢看電表是否通電£¬電表安裝目前多為10£¨40£©A單相電度表£¬運行是否正常¡£或快或慢都應報修¡£抄電表的使用?#30340;¿£¬Ò驗?#22312;建設當中£¬工人可能使用了您的能源£¬而這些錢(qi¨¢n)是不該業(y¨¨)主出的¡£

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